J9九游会-包头市政府推购房优惠新政

原标题：包头市政府引购房优惠新政：二套房可优惠4万地产中国网讯 8月5日，包头市人民政府官方网站公布了中国张家口2014房交会优惠政策的公告，在9月6日-10日举行的中国张家口2014房交会期间，兹制订对于购房百姓的优惠政策，出售新房政府给与2000元/套的财政补贴；首套房给与所纳契税100%的补贴；公积金贷款额度由50万元提升到60万元。该政策的明确优惠细则如下：●在房交会购房，精彩优惠拿房产证。

●房交会组委会派发面额15000元/套百姓购房券，购房人在房交会上可持券抵顶房款。●出售首套新建商品住房，给与所纳契税100%的补贴;出售二套以上(不含二套)新建商品住房，给与所纳契税50%的补贴;出售非住宅，给与所纳契税50%的补贴。所纳契税实施先征后调补，由昆区财政部门归还。

●出售新建商品住房，市政府给与购房人2000元/套的财政补贴。●住房公积金贷款最低额度由50万元提升到60万元，减为缴纳住房公积金贷款的担保费、评估费。●减为缴纳房屋登记费、抵押登记费。

●对法律规定必需展开公证的房屋，减为缴纳公证费。如果以一套110平方米、单价5500元/平方米、总价60万元的二套普通新建商品房为事例，在房交会期间出售可节省资金：1、百姓购房券抵扣15000元/套，优惠15000元。2、财政补贴补贴2000元/套，优惠2000元。3、契税：享用50%的契税补贴，优惠9000元。

4、住房公积金贷款的担保费、评估费减为缴纳，以公积金贷款40万元，期限20年为事例。住房公积金贷款的担保费为：40万元0.8%+40万元0.16%5+40万元0.11%5+40万元0.06%5=9800元，减为缴纳，优惠4900元。

住房公积金贷款的评估费按房屋评估额的3.5缴纳，减为缴纳，优惠1050元。5、行政事业性收费：住宅房屋登记费减为缴纳，优惠40元;住宅房屋抵押登记费减为缴纳，优惠40元。6、公证费减为缴纳，优惠630元。一是如果申请人公积金贷款购房可节省资金43660元。

其中：百姓购房券15000元+政府财政补贴2000元+企业惠及110x100(后期手续申请的项目)+契税9000元+公积金贷款担保费4900元+评估费1050元+登记费40元+抵押登记费40元+公证费630=43660元。二是如果不申请人贷款购房可节省资金37670元。其中：百姓购房券15000元+政府财政补贴2000元+企业惠及110x100(后期手续申请的项目)+契税9000元+登记费40元+公证费630=37670元。对于包头市政府发售的购房优惠新政，涉及专家回应，这可以称作救市的新方向，目前二三四线城市库存低企，成交量广泛下滑。

除了继续执行出租汽车的城市放开出租汽车外，非继续执行出租汽车的城市则采行刺激性、保障性的政策，已超过救市的效果。中原监测的40个城市数据表明，6月新建住宅合计成交价面积环比上升17%，仅有低于今年2月的成交价水平。而7月前13日新建住宅成交价面积日均值又较6月上升9%，且各线城市皆呈现出下降走势，一线、二线及三四线城市降幅分别为15%、13%、5%。

上海易居房地产研究院研究员贤迈进告诉他地产中国网记者，这更加看起来一次广告宣传广告，中间植入了很多优惠信息，对于购房者的刺激作用较为显著。张家口地方政府特地扮演着营销角色，可见对于楼市扶植的力度之大。据不几乎统计资料，截至目前，全国46个出租汽车城市中，最迟30个城市有所不同程度放开出租汽车，占到比多达60%。

分析人士回应，除了北上广浅仍然继续执行严苛的出租汽车政策外，大部分二三线城市出租汽车政策早已经常出现了断裂，而将来不回避更加多城市（出租汽车和非出租汽车城市）重新加入到救市的大军中来。

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